Реконструкция жилого дома в посёлке Дернбах
DESIGNKOMPLETT UG (haftungsbeschränkt) 70192 Schottstraße 38, Stuttgart
www.designkomplett.com info@designkomplett.com

DESIGNKOMPLETT UG (haftungsbeschränkt) 70192 Schottstraße 38, Stuttgart
www.designkomplett.com info@designkomplett.com
Реконструкция жилого дома в посёлке Дернбах, земля Райнланд-Пфальц.
Преамбула.
Реконструкция жилых домов достаточно распространенный бизнес для небольших стоительных фирм.
При реконструкции не требуется разрешение на строительство и согласование с местными органами власти.
Успех зависит прежде всего от ликвидности места и от соотношения цена-качество. Посёлок Дернбах, 450 жителей, расположен в предгорье массива Пфальцер Вальд в южной части так называемой Южной винной дороги.
Посёлок находиться на расстоянии 54 км. от Карлсруе, в 60 км. от Маннхайма и в 80 км. от Баден-Бадена.
Ближайший город Ландау в 14км. До заменитых виноградников южной винной дороги 6 км. Чистый горный воздух и уникальный микроклимат привлерают сюда множество отдыхающих.
Немаловажное значение имеет непосредственная близость к всемирно известному Эльзасу с его неповторимым колоритом, который в полной мере присущь и данной местности.
Типичные виды посёлка
Дом в актуальном состоянии
Площадь дома 70 м2, Площадь участка 1100 м2,
Стоимость 25.500, €,
Стоимость с оформлением и налогами 30.000 €.
В результате реконструкции площадь дома 96 м2, + Терасса + Фруктовый сад + Крытая стоянка на 2 машины.
Стоимость реконструкции 36.000, €.
Сумма продажи 96.000, €. Доход 30.000 €.
Время на реконструкцию 6 месяцев.
После реконструкции дом будет иметь такой дизайн и распологаться в 3х уровнях
Планировка 2го этажа
Планировка 1го этажа